Hopp til innholdet
Bli kunde Bytt til bedrift
Illustrasjonsfoto

Byggelån

  • Du låner etter hvert som byggearbeidet går fremover 
  • Personlig rådgivning hele veien – fra tegning til ferdig hus
  • Mulighet for å gjøre om til boliglån når huset er ferdig
Søk om byggelån

Trygg finansiering mens du bygger

Et byggelån er en midlertidig ramme du bruker til å betale regninger i takt med byggeprosessen. I stedet for å få hele lånebeløpet utbetalt med en gang, trekker du bare på kreditten etter behov – typisk når fakturaene kommer inn.

Du betaler renter kun på det du faktisk bruker av lånet, og det kan i tillegg påløpe en provisjon for å ha kreditten tilgjengelig.

Hjelp hele veien

Når du søker byggelån hos oss, møter du en rådgiver som setter seg inn i planene dine og veileder deg trygt gjennom hele prosessen. Sammen ser vi på:

  • budsjett og byggeplaner
  • fremdrift og dokumentasjon
  • hvordan du betaler regningene underveis
  • hva som skjer når huset står ferdig

Når prosjektet er fullført, gjør vi byggelånet om til et vanlig boliglån – og tilpasser det din økonomi og livssituasjon.

Start planleggingen tidlig

Planlegger du å bygge bolig, anbefaler vi at du tar kontakt med oss tidlig. Da kan vi hjelpe deg å vurdere økonomien i prosjektet, se på muligheter og legge en god plan – lenge før spaden settes i jorda.

 

Hva må du ha klart?

For å kunne søke byggelån må du blant annet ha:

  • godkjente byggetegninger
  • byggelånsbudsjett
  • kontrakter med entreprenører
  • egenkapital eller tomt

Vi hjelper deg med å se over dokumentasjonen og gir deg råd om hva som mangler.

Anne Maridal

Anne Maridal

Rådgiver Personmarked - Eidsvåg

410 66 404

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Christoffer Ringlund Ruud

Christoffer Ringlund Ruud

Rådgiver Personmarked - Elnesvågen

942 05 742

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
Daniel Haavardsen-Bråttvik

Daniel Haavardsen-Bråttvik

Rådgiver Personmarked - Elnesvågen

908 03 760

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
Erlend Kare Stubo

Erlend Kåre Stubø

Avdelingsbanksjef - Eidsvåg

410 66 407

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Sparing
Hege Renate Wold

Hege Renathe Wold

Rådgiver Personmarked - Åndalsnes

959 61 577

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
Heidi Iren Walle

Heidi Iren Walle

Rådgiver Personmarked - Vestnes

917 72 142

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Hilde Marit Floenes

Hilde Marit Flønes

Rådgiver Personmarked - Elnesvågen

412 10 907

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Inger-Lise Draagen

Inger-Lise Drågen

Rådgiver Personmarked - Elnesvågen

984 26 561

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Ingrid Torjuul

Ingrid Torjuul

Rådgiver Personmarked - Eidsvåg

909 66 086

Janne Maridal

Janne Maridal

Avdelingsbanksjef - Sunndalsøra

905 08 221

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Jorunn Sletta

Jorunn Sletta

Rådgiver Personmarked - Åndalsnes

993 78 383

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
Kai Andre Holte Knutsen

Kai Andrè Holte Knutsen

Rådgiver Personmarked - Ålesund

979 84 025

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
Kjersti Helen Haugen

Kjersti Helen Haugen

Rådgiver Personmarked - Ålesund

917 70 949

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Marianne Lied Saeter

Marianne Lied Sæter

Avdelingsbanksjef - Vestnes

907 08 432

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Marit Bergan-Skar

Marit Bergan-Skar

Avdelingsbanksjef - Kristiansund

991 65 488

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Meier Brevik

Meier Brevik

Avdelingsbanksjef - Molde

907 66 833

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Sparing
Mette Helen Strand Mikkelsen

Mette Helen Strand Mikkelsen

Avdelingsbanksjef - Surnadal

480 33 119

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Oddny Mahle Drejer

Oddny Mahle Drejer

Rådgiver Personmarked - Elnesvågen

913 05 740

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Oddny Nesse Loekhaug

Oddny Nesse Løkhaug

Rådgiver Personmarked - Elnesvågen

482 54 734

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Ole Anders Eidsor

Ole Anders Eidsør

Rådgiver Personmarked - Sunndalsøra

993 83 497

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
Randi Havnes

Randi Havnes

Rådgiver Personmarked - Elnesvågen

950 93 957

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Raymon Hagaas Rongved

Raymon Hagaas Rongved

Rådgiver Personmarked - Molde

957 83 643

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
Rita Dyrseth

Rita Dyrseth

Rådgiver Personmarked - Molde

415 14 865

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Rita Solheim Sunde

Rita Solheim Sunde

Rådgiver Personmarked - Elnesvågen

415 05 827

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Rolf Erik Sandvaer

Rolf Erik Sandvær

Rådgiver Personmarked - Kristiansund

410 69 118

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Sparing
Silje Mari Skaravik

Silje Mari Skåravik

Rådgiver Personmarked - Ålesund

930 92 495

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Sparing
Silje Odegard Flisnes

Silje Ødegård Flisnes

Avdelingsbanksjef - Ålesund

473 35 495

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Silje Utne

Silje Utne

Rådgiver Personmarked - Kristiansund

980 76 765

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
Stig-Einar Sorensen

Stig-Einar Sørensen

Rådgiver Personmarked - Molde

456 00 051

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Sveinung Julnes

Sveinung Julnes

Rådgiver Personmarked - Molde

997 24 889

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Terje Sverdrup Molton

Terje Sverdrup Molton

Rådgiver Personmarked - Eidsvåg

971 98 232

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Trine Nikolaisen

Trine Nikolaisen

Rådgiver Personmarked - Sunndalsøra

419 33 821

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
Veronica Melby Mikkelsen

Veronica Melby Mikkelsen

Rådgiver Personmarked - Sunndalsøra

416 34 319

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
Viggo Martin Hanssen

Viggo Martin Hanssen

Rådgiver Personmarked - Sunndalsøra

909 52 181

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing

Spørsmål og svar om byggelån

Et byggelån er en midlertidig finansiering for deg som skal bygge bolig, hytte eller gjøre større påbygg. Du får en ramme som du kan bruke penger fra underveis i byggeprosjektet. Lånet utbetales trinnvis etter fremdrift og godkjente fakturaer. Når boligen er ferdig, gjøres byggelånet vanligvis om til et boliglån.
For å få byggelån må du blant annet ha godkjente byggetegninger, budsjett, finansieringsplan, kontrakter med entreprenør og nok egenkapital. Banken vurderer også betalingsevne og prosjektets gjennomførbarhet før lånet kan innvilges.
Kostnaden for byggelånet avhenger av hvor mye du bruker av rammen og hvor lenge lånet løper. Du betaler renter kun på det beløpet du har brukt. I tillegg kan det komme etableringsgebyr og termingebyr. Ta kontakt med banken for å få en oversikt over kostnader i ditt tilfelle.
Når boligen er ferdig, vurderer vi verdien på boligen og setter opp et ordinært boliglån basert på oppdaterte opplysninger. Du slipper å søke på nytt – rådgiveren din hjelper deg med hele overgangen.
Ja, byggelån kan også brukes ved større oppussingsprosjekter, tilbygg eller ombygging – for eksempel hvis du skal bygge på en ny etasje eller pusse opp hele huset. Banken vurderer prosjektets omfang og verdiøkning før lånet innvilges.

Boliglån

Tjeneste Rente / pris
Nominell rente fra 5,15 %
Effektiv rente fra 5,35 %
* Av godkjent markedsverdi
Priseksempel og vilkår

Nytt låneprodukt til deg som har en belåningsgrad innenfor 55 prosent. Hos oss trenger du ikke være medlem av et forbund for å få en superrente.

Vilkår:

  • Maksimal belåningsgrader 55 %
  • Gyldig sikkerhet er pant i bolig og fritidseiendom
  • Verdi må dokumenteres med takst, meglervurdering eller kjøpekontrakt ikke eldre enn 6 måneder

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,35 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 582 986, totalt 3 582 986 kroner.

For andre faste omkostninger og gebyrer, se egen tabell.

 

Tjeneste Rente
Nominell rente fra  5,40 %
Effektiv rente 5,61 %
* Av godkjent markedsverdi
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,61 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 671 576, totalt 3 671 576 kroner.

For andre faste omkostninger og gebyrer, se egen tabell.

Tjeneste Rente
Nominell rente fra 5,60 %
Effektiv rente fra 5,82 %
* Av godkjent markedsverdi
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,82 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 743 227, totalt 3 743 227 kroner.

For andre faste omkostninger og gebyrer, se egen tabell.

Tjeneste Rente / pris
Nominell rente fra 4,75 %
Effektiv rente fra 4,93 %
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 4,93 %, 2 millioner over 25 år, kostnad 1 443 536, totalt 3 443 536 kroner.

Vilkår

  • Tilbys kunder med alder til og med 34 år.
  • Vilkårene forutsetter at kunde som et minimum har lønnskonto, kort og nettbank. I den grad det er aktuelt må kunden også etablere lån og forsikringer (skade- og livsforsikringer) hos oss.
  • Belåningsgrad inntil 90 prosent, men tilbyr inntil 100 prosent BG med tilleggssikkerhet.

For andre faste omkostninger og gebyrer, se egen tabell.

Tjeneste Rente / pris
Nominell rente fra 4,70 %
Effektiv rente fra 4,88 %
Nytt låneprodukt til deg som har grønn bolig. Hos oss trenger du ikke være medlem av et forbund for å få en superrente.
Kvalifikasjonskriterier, vilkår og priseksempel

Kvalifikasjonskriterier for grønt boliglån:

  • Byggeår 2012 eller nyere for eneboliger eller fritidseiendom (TEK10, TEK17 eller senere standarder)
  • Byggeår 2012 eller nyere for leiligheter (TEK10, TEK17 eller senere standarder)
  • Bygg oppført etter NS3700 (passivhus/lavenergihus)
  • Energimerket A eller B (jfr. Energimerkeforskriften)
  • Gyldig sikkerhet er pant i bolig eller fritidseiendom
  • Verdi, byggeår og energimerke må dokumenteres med takst, meglervurdering eller kjøpekontrakt ikke eldre enn 6 måneder
  • Krav om helkundeforhold

Priseksempel: Effektiv rente fra 4,88 %, 2 millioner over 25 år, kostnad 1 426 306, totalt 3 426 306 kroner.

For andre faste omkostninger og gebyrer, se egen tabell.

 

Tjeneste Rente / pris
Nominell rente fra 5,05 %
Effektiv rente fra 5,48 %
Nytt låneprodukt til deg som vil rehabilitere eldre boliger slik at den blir mer energieffektiv
Kvalifikasjonskriterier, vilkår og priseksempel

Kvalifikasjonskriterier for Grønt rehabiliteringslån:

  • Tiltak på boligen som bedrer energimerket med minst 2 karakterer
  • Øvre ramme på 500 000 kroner
  • Gyldig sikkerhet er pant i bolig og fritidseiendom. Må være innenfor utlånsforskriftenes bestemmelser
  • Verdi og energimerke må dokumenteres
  • Tilbys egne kunder

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,48 %, 500 000 kroner over 25 år, kostnad 404 214, totalt 904 214 kroner.

For andre faste omkostninger og gebyrer, se egen tabell.

Tjeneste Rente / pris
Nominell rente fra 5,25 %
Passer for deg som har betalt ned mye på boligen og ønsker egen fleksibilitet
Vilkår

Låneramme på inntil 60 % av boligverdien.

For andre faste omkostninger og gebyrer, se egen tabell.

Tjeneste Rente / pris
Etableringskostnad fra 2 500 kr
Termingebyr per måned 65 kr
Depotgebyr, per dokument 1 000 kr
Purregebyr 35 kr