Fastrente boliglån

Trygghet mot rentehopp
Forutsigbare låneutgifter
Enkel planlegging av økonomien

Fastrente boliglån - Trygghet i en tid med renteendringer

Et fastrentelån passer for deg som ønsker stabile lånekostnader over tid. Renten holder seg lik i hele avtaleperioden, uavhengig av endringer i markedet. Det gir deg trygghet, forutsigbarhet – og ro i økonomien.

Hva er et fastrentelån?

Et fastrentelån betyr at du binder renten på boliglånet for en bestemt periode, som for eksempel tre, fem eller ti år. I denne perioden påvirkes du ikke av renteendringer i markedet – du betaler den samme renten uansett. Når bindingstiden er over, kan du enten binde renten på nytt eller gå tilbake til flytende rente.

Dette er særlig gunstig når du ønsker stabilitet, eller hvis du tror renten vil stige de neste årene. Da får du forutsigbare utgifter og slipper ubehagelige overraskelser.

Hvorfor velge fastrente?

Et fastrentelån passer for deg som ønsker å ha full oversikt over økonomien din, og som vil slippe å bekymre deg for renteendringer. Mange velger å binde renten fordi det gir dem trygghet i perioder med økonomisk usikkerhet – som når boliglånet er stort, eller når man planlegger store livsendringer.

Et fastrentelån gjør det enklere å planlegge hverdagen, og du vet nøyaktig hva boligen koster deg hver måned. Det kan også være en fordel for familier som vil ha stabilitet i budsjettene sine.

Når lønner det seg – og når ikke?

For mange er fastrente et godt valg når de planlegger å bli boende lenge i boligen. Da får du mer igjen for tryggheten. Men hvis du vurderer å flytte, eller tror du vil nedbetale lånet i løpet av kort tid, kan det være mindre lønnsomt å binde renten. Å innfri et fastrentelån før tiden kan medføre ekstra kostnader, siden banken må kompensere for rentetapet. Derfor lønner det seg å tenke litt fremover før du bestemmer deg.

Finn riktig løsning for deg

Det finnes ikke ett svar som passer alle. Noen velger å binde hele lånet, andre deler det i to – en del med fast rente og en del med flytende. Slik kan du få tryggheten av forutsigbarhet, men samtidig dra nytte av fleksibiliteten i den flytende delen.

Våre rådgivere hjelper deg gjerne med å se på hva som lønner seg for deg og din økonomi.

Book møte med en rådgiver Sammen finner vi den beste løsningen for deg

Følg min lånesøknad Logg inn og se status på din søknad på boliglån

Boliglån

Tjeneste	Rente / pris
Nominell rente fra	5,15 %
Effektiv rente fra	5,35 %

* Av godkjent markedsverdi

Priseksempel og vilkår

Nytt låneprodukt til deg som har en belåningsgrad innenfor 55 prosent. Hos oss trenger du ikke være medlem av et forbund for å få en superrente.

Vilkår:

Maksimal belåningsgrader 55 %
Gyldig sikkerhet er pant i bolig og fritidseiendom
Verdi må dokumenteres med takst, meglervurdering eller kjøpekontrakt ikke eldre enn 6 måneder

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,35 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 582 986, totalt 3 582 986 kroner.

For andre faste omkostninger og gebyrer, se egen tabell.

Tjeneste	Rente
Nominell rente fra	5,40 %
Effektiv rente	5,61 %

* Av godkjent markedsverdi

Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,61 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 671 576, totalt 3 671 576 kroner.

For andre faste omkostninger og gebyrer, se egen tabell.

Tjeneste	Rente
Nominell rente fra	5,60 %
Effektiv rente fra	5,82 %

* Av godkjent markedsverdi

Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,82 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 743 227, totalt 3 743 227 kroner.

For andre faste omkostninger og gebyrer, se egen tabell.

Tjeneste	Rente / pris
Nominell rente fra	4,75 %
Effektiv rente fra	4,93 %

Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 4,93 %, 2 millioner over 25 år, kostnad 1 443 536, totalt 3 443 536 kroner.

Vilkår

Tilbys kunder med alder til og med 34 år.
Vilkårene forutsetter at kunde som et minimum har lønnskonto, kort og nettbank. I den grad det er aktuelt må kunden også etablere lån og forsikringer (skade- og livsforsikringer) hos oss.
Belåningsgrad inntil 90 prosent, men tilbyr inntil 100 prosent BG med tilleggssikkerhet.

For andre faste omkostninger og gebyrer, se egen tabell.

Tjeneste	Rente / pris
Nominell rente fra	4,70 %
Effektiv rente fra	4,88 %

Nytt låneprodukt til deg som har grønn bolig. Hos oss trenger du ikke være medlem av et forbund for å få en superrente.

Kvalifikasjonskriterier, vilkår og priseksempel

Kvalifikasjonskriterier for grønt boliglån:

Byggeår 2012 eller nyere for eneboliger eller fritidseiendom (TEK10, TEK17 eller senere standarder)
Byggeår 2012 eller nyere for leiligheter (TEK10, TEK17 eller senere standarder)
Bygg oppført etter NS3700 (passivhus/lavenergihus)
Energimerket A eller B (jfr. Energimerkeforskriften)
Gyldig sikkerhet er pant i bolig eller fritidseiendom
Verdi, byggeår og energimerke må dokumenteres med takst, meglervurdering eller kjøpekontrakt ikke eldre enn 6 måneder
Krav om helkundeforhold

Priseksempel: Effektiv rente fra 4,88 %, 2 millioner over 25 år, kostnad 1 426 306, totalt 3 426 306 kroner.

For andre faste omkostninger og gebyrer, se egen tabell.

Tjeneste	Rente / pris
Nominell rente fra	5,05 %
Effektiv rente fra	5,48 %

Nytt låneprodukt til deg som vil rehabilitere eldre boliger slik at den blir mer energieffektiv

Kvalifikasjonskriterier, vilkår og priseksempel

Kvalifikasjonskriterier for Grønt rehabiliteringslån:

Tiltak på boligen som bedrer energimerket med minst 2 karakterer
Øvre ramme på 500 000 kroner
Gyldig sikkerhet er pant i bolig og fritidseiendom. Må være innenfor utlånsforskriftenes bestemmelser
Verdi og energimerke må dokumenteres
Tilbys egne kunder

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,48 %, 500 000 kroner over 25 år, kostnad 404 214, totalt 904 214 kroner.

For andre faste omkostninger og gebyrer, se egen tabell.

Tjeneste	Rente / pris
Nominell rente fra	5,25 %

Passer for deg som har betalt ned mye på boligen og ønsker egen fleksibilitet

Vilkår

Låneramme på inntil 60 % av boligverdien.

For andre faste omkostninger og gebyrer, se egen tabell.

Tjeneste	Rente / pris
Etableringskostnad fra	2 500 kr
Termingebyr per måned	65 kr
Depotgebyr, per dokument	1 000 kr
Purregebyr	35 kr

Kontakt meg om fastrentelån

Anne Maridal

Rådgiver Personmarked - Eidsvåg

410 66 404

aom@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring
Skadeforsikring
Sparing

Christoffer Ringlund Ruud

Rådgiver Personmarked - Elnesvågen

942 05 742

crr@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt

Daniel Haavardsen-Bråttvik

Rådgiver Personmarked - Elnesvågen

908 03 760

dhb@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring

Erlend Kåre Stubø

Avdelingsbanksjef - Eidsvåg

410 66 407

eks@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring
Sparing

Hege Renathe Wold

Rådgiver Personmarked - Åndalsnes

959 61 577

hw@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring

Heidi Iren Walle

Rådgiver Personmarked - Vestnes

917 72 142

hi@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring
Skadeforsikring
Sparing

Hilde Marit Flønes

Rådgiver Personmarked - Elnesvågen

412 10 907

hmf@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring
Skadeforsikring
Sparing

Inger-Lise Drågen

Rådgiver Personmarked - Elnesvågen

984 26 561

ild@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring
Skadeforsikring
Sparing

Ingrid Torjuul

Rådgiver Personmarked - Eidsvåg

909 66 086

it@tinde.no

Janne Maridal

Avdelingsbanksjef - Sunndalsøra

905 08 221

jm@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring
Skadeforsikring
Sparing

Jorunn Sletta

Rådgiver Personmarked - Åndalsnes

993 78 383

jos@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt

Kai Andrè Holte Knutsen

Rådgiver Personmarked - Ålesund

979 84 025

kak@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt

Kjersti Helen Haugen

Rådgiver Personmarked - Ålesund

917 70 949

khh@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring
Skadeforsikring
Sparing

Marianne Lied Sæter

Avdelingsbanksjef - Vestnes

907 08 432

mls@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring
Skadeforsikring
Sparing

Marit Bergan-Skar

Avdelingsbanksjef - Kristiansund

991 65 488

mbs@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring
Skadeforsikring
Sparing

Meier Brevik

Avdelingsbanksjef - Molde

907 66 833

mb@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring
Sparing

Mette Helen Strand Mikkelsen

Avdelingsbanksjef - Surnadal

480 33 119

mhm@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring
Skadeforsikring
Sparing

Oddny Mahle Drejer

Rådgiver Personmarked - Elnesvågen

913 05 740

omd@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring
Skadeforsikring
Sparing

Oddny Nesse Løkhaug

Rådgiver Personmarked - Elnesvågen

482 54 734

onl@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring
Skadeforsikring
Sparing

Ole Anders Eidsør

Rådgiver Personmarked - Sunndalsøra

993 83 497

oae@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring

Randi Havnes

Rådgiver Personmarked - Elnesvågen

950 93 957

rha@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring
Skadeforsikring
Sparing

Raymon Hagaas Rongved

Rådgiver Personmarked - Molde

957 83 643

rhr@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring

Rita Dyrseth

Rådgiver Personmarked - Molde

415 14 865

rd@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring
Skadeforsikring
Sparing

Rita Solheim Sunde

Rådgiver Personmarked - Elnesvågen

415 05 827

rss@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring
Skadeforsikring
Sparing

Rolf Erik Sandvær

Rådgiver Personmarked - Kristiansund

410 69 118

res@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Sparing

Silje Mari Skåravik

Rådgiver Personmarked - Ålesund

930 92 495

sms@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring
Sparing

Silje Ødegård Flisnes

Avdelingsbanksjef - Ålesund

473 35 495

sof@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring
Skadeforsikring
Sparing

Silje Utne

Rådgiver Personmarked - Kristiansund

980 76 765

su@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring

Stig-Einar Sørensen

Rådgiver Personmarked - Molde

456 00 051

ses@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring
Skadeforsikring
Sparing

Sveinung Julnes

Rådgiver Personmarked - Molde

997 24 889

svj@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring
Skadeforsikring

Terje Sverdrup Molton

Rådgiver Personmarked - Eidsvåg

971 98 232

tsm@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring
Skadeforsikring

Trine Nikolaisen

Rådgiver Personmarked - Sunndalsøra

419 33 821

tn@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring

Veronica Melby Mikkelsen

Rådgiver Personmarked - Sunndalsøra

416 34 319

vm@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt

Viggo Martin Hanssen

Rådgiver Personmarked - Sunndalsøra

909 52 181

vmh@tinde.no

Autorisert rådgiver

Kreditt
Personforsikring
Skadeforsikring
Sparing

Ofte stilte spørsmål om fastrente

Da kan du velge om du vil fortsette med flytende rente eller binde renten på nytt.

Ja, men det kan påløpe kostnader (over- eller underkurs) avhengig av rentenivået.

Med flytende rente kan låneutgiftene endre seg. Med fast rente vet du nøyaktig hva du skal betale gjennom hele bindingstiden.

Fast eller flytende rente: Hva er best for deg?

Finn ut forskjellen her

Les mer

Skal du selge eller bytte bolig?

Her gir vi deg noen tips og råd, fra forberedelse til overtakelse.

Les mer

Hvordan velge riktig bolig?

Se våre visningguide

Les mer

Fastrente boliglån